Häufige Fragen
Was Verkäufer mich am Anfang fragen.
Die häufigsten Fragen von Eigentümern in Münster und dem Münsterland, so wie ich sie auch im Gespräch beantworte. Alles Weitere klären wir am Telefon oder direkt im Chat.
Muss ich einen Alleinauftrag unterschreiben?
Nein. Ich arbeite ohne Alleinauftrag und ohne Laufzeiten. Sie bleiben frei und können jederzeit aussteigen. Ich überzeuge mit dem Ergebnis.
Was kostet mich der Verkauf mit Makler?
Erstgespräch und Bewertung kosten nichts. Die Provision besprechen wir vorher offen. Sie ist Vereinbarungssache und richtet sich nach Haus und Situation. Bezahlt wird erst, wenn verkauft ist.
Was ist mein Haus wert?
Das rechne ich nachvollziehbar aus. Wohnqualität und Zustand, Lage, der aktuelle Markt und meine Erfahrung fließen in die Bewertung ein. Sie bekommen keine Fantasiezahl, sondern einen Preis mit Begründung. Und genau der setzt sich durch: Den besten Preis erzielt, wer ihn gegenüber Käufern argumentieren kann.
Wie vermarkten Sie mein Haus?
Breit gestreut über die großen Portale und mit KI-gestützter Online-Vermarktung, damit die richtigen Käufer es sehen. Auf Wunsch auch diskret ohne öffentliches Inserat.
In welchen Orten sind Sie unterwegs?
In Münster mit allen Stadtteilen, von Hiltrup bis Kinderhaus, und im Münsterland, etwa Telgte, Warendorf, Greven, Steinfurt, Dülmen, Lüdinghausen, Senden und Nottuln.
Helfen Sie auch bei der Suche nach einem Haus?
Ja. Erzählen Sie mir, was Ihre Familie sucht, dann merke ich Sie kostenlos vor und melde mich, sobald etwas Passendes reinkommt. Manche Häuser werden nie öffentlich inseriert.
Kann ich mich auch erstmal nur beraten lassen?
Jederzeit. Auch wenn Sie noch gar nicht wissen, ob Sie verkaufen wollen: Reden kostet nichts, und Sie entscheiden danach in Ruhe.
Vermitteln Sie auch Wohnungen und Grundstücke?
Ja. Mein Schwerpunkt sind Häuser für Familien, aber ich vermittle auch Eigentumswohnungen und Grundstücke.
Über meine Arbeit
Ich mache das anders als die meisten.
Ich arbeite ohne Alleinauftrag. Sie binden sich an nichts. Was zählt, ist das Ergebnis. Die Provision ist Vereinbarungssache, flexibel und günstig, je nach Haus und Situation.
Den Preis rechne ich vorher nachvollziehbar aus: Wohnqualität und Zustand, Lage, der aktuelle Markt und meine Erfahrung fließen ein. Den besten Preis erzielt, wer ihn gegenüber Käufern argumentieren kann. Und wenn die Zahl kleiner ist als erhofft, sage ich auch das ehrlich. Vermarktet wird online, breit gestreut und mit KI-Unterstützung, damit die richtigen Käufer Ihr Haus sehen.
Am liebsten bringe ich Familien und Häuser zusammen, auf beiden Seiten: Eigentümer, die ihr Haus in gute Hände geben wollen, und Familien, die eins suchen. Und wenn Ihres besonders ist, am Wasser liegt, unter Denkmalschutz steht oder in kein Portal-Raster passt, nehme ich mir die Zeit, die es braucht.
Max von Münster